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硯山縣召開2019年棚戶區改造項目新聞發布會

來源:縣政務信息網絡管理中心 發布時間:2020-09-28 16:25:44 瀏覽次數: 【字體:

9月27日上午,硯山縣舉行2019年棚戶區改造項目新聞發布會,發布相關情況並回答記者提問。

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發布會現場

發布會首先由硯山縣住房和城鄉建設局副局長高鐵華就2019年棚戶區改造項目情況做介紹。

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硯山縣住房和城鄉建設局副局長高鐵華女士發布新聞

硯山縣住房和城鄉建設局副局長高鐵華女士:

各位領導、各位來賓、新聞界的朋友們:

大家好!

今天,我們在這裏召開硯山縣2019年棚戶區改造項目新聞發布會,在此,我謹向與會的各位領導、各位來賓、新聞界的朋友們表示熱烈的歡迎!向長期以來關心、支持住房城鄉建設工作的上級領導機關和社會各界表示衷心的感謝!

下麵,我向大家簡要介紹硯山縣2019年棚戶區改造項目情況。

為深入貫徹黨中央作出的“棚改是重大民生工程,也是發展工程”的重大決策部署,2019年,縣委、縣人民政府在對縣城交通、房屋等實際進行深入調研、分析研判、廣泛征求意見的基礎上,通過科學研判,按照量力而行、盡力而為的原則,將整體居住環境較差、房屋使用年限較長、建築安全隱患較大、使用功能不完善、配套設施不齊全、影響城鎮化建設整體發展的江那農貿市場、大通商場、老汽車客運站片區納入城市棚戶區改造範圍。

一、項目基本情況

2019年棚戶區改造項目共涉及征收戶數3320戶、總征收土地麵積284.4畝、總征收建築麵積約213624 平方米;該項目采用貨幣化安置和實物安置相結合的方式進行安置,項目估算總投資23.88億元。

二、項目推進情況

(一)組織領導。一是縣委、縣政府高度重視棚戶區改造工作,為保障工作順利推進,專門成立了由縣政府主要領導任組長、常務副縣長任副組長的棚戶區改造工作領導小組,並組建棚戶區改造工作指揮部,成員由縣住房城鄉建設局、自然資源局、城鄉綜合執法局等多個部門組成,負責統籌協調項目建設,全麵推進棚戶區改造各項工作。二是建立目標責任和聯動機製。根據各部門職責,結合實際製定相應目標任務,細化分工,建立信息互通、工作聯動機製,為棚戶區改造工作提供堅強的製度保障。三是加強分析研判。定期召開專題會議聽取項目進展情況,特別是加強對征收補償及安置過程中遇到的疑難問題進行分析研判,及時研究解決方案、措施,有力推進棚戶區改造工作。

(二)安置房建設情況。硯山縣2019年棚戶區改造項目安置房建設用地選址於原糧食局片區棚戶區改造地,東至新豐路、西至墨山公園、南至硯山縣委、北至縣二小及硯山縣第三高級中學。總用地麵積為112744.26平方米(約169.10畝),項目總建築麵積為363340.03平方米(其中地上總建築麵積246957.81平方米,地下總建築麵積116382.22平方米)。建築密度28.4%;容積率2.19;綠地率30.4%;安置總戶數2855戶;機動車位2649個,非機動車停車位2670個。地下一層、二層設計為地下車庫,上部為住宅,最高26層。項目於2019年9月30日完成EPC施工招標及監理單位招標。並於2019年10月11日實現開工建設;截至目前,地下室開挖麵積達80餘畝,完成土方清運50餘萬方,部分地下室樁基,片區內100米防洪溝澆灌。

(三)房屋征收工作情況。一是完成了“三調”工作及實施主體平台的確定,已完成可行性研究報告、征收補償安置辦法、工作實施方案、縣財政承受能力評估報告、專項債劵實施方案編製備案及上報、公眾意見征求、社會風險評估、征收公告發布、動遷公司招標等前期工作;二是已和文山州市場綜合開發服務有限公司簽訂征收協議(江那農貿市場),征收土地麵積18866.46平方米,建築麵積10776.96平方米;補償金額14380.2777萬元。

(四)資金申報使用情況。目前,2019年棚戶區改造項目獲得中央和省級補助資金7304萬元,申報獲批棚戶區改造專項債劵12億元,第一批專項債券6億元已到位,資金主要用於安置房建設工程款、回遷安置地塊購地款、監理費以及勘察設計等前期費用。

通過棚戶區改造的深入推進和實施,對改善城市低收入群體居住條件、完善城市基礎設施、提升城市功能和品味具有深遠的重要意義,同時彰顯了這一民生工程的社會效益、經濟效益、生態效益和環境效益,進一步提高了居民的幸福指數,有力促進全縣經濟社會和諧發展。

謝謝大家!

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硯山縣彝族協會記者

硯山縣彝族協會記者:我是縣彝族協會記者,想問一下2019年棚戶區改造範圍的確定是基於什麼考慮?

硯山縣住房和城鄉建設局副局長高鐵華:

謝謝這位記者朋友提問。該範圍內房屋由於年久失修、雨汙混流、無停車設施等基礎設施配套已嚴重不足,並且現有的江那農貿市場達不到創建文明城市、衛生城市的相關要求。為此,縣委、縣政府本著衣食住行、民生之本的宗旨,堅持量力而行、盡力而為的原則,將整體居住環境較差,房屋使用年限較長、建築安全隱患較大、使用功能不完善、配套設施不齊全、影響城鎮化建設整體發展的江那農貿市場、大通商場、老汽車客運站片區納入城市棚戶區改造範圍。謝謝!

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硯山縣融媒體中心記者

硯山縣融媒體中心記者:我是縣融媒體中心記者,請問2019年棚戶區改造項目的具體範圍、數量及投資是什麼?

高鐵華:

硯山縣2019年棚戶區改造項目包含硯山縣江那農貿市場、大通商場、老汽車客運站片區,東臨通廣路、達文路(周邊),南鄰龍頭街,西鄰硯華中路、北鄰建設路及延長線,總占地麵積284.4畝,總拆遷麵積約213624平方米。涉及拆遷戶數約3320戶,項目估算總投資238822.67 萬元,目前,已獲批棚戶區改造專項債劵12億元,專項債的到位將有力地確保棚戶區改造項目的順利開展。謝謝!

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硯山縣政務信息網絡管理中心記者

硯山縣政務信息網絡管理中心記者:我是硯山縣政務信息網絡管理中心記者,請問2019年棚戶區改造采取何種方式進行安置呢?

高鐵華:

目前,該項目的房屋征收補償采用實物安置和貨幣化安置兩種安置方式,一是根據市場評估價進行貨幣化安置;二是選擇糧食局片區正在建設的回遷安置房進行產權置換。謝謝!

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文山日報硯山記者站記者

文山日報硯山記者站記者:我是文山日報硯山記者站記者,請問現有的江那農貿市場棚改後如何進行分流?

高鐵華:

關於分流的問題,目前在糧食局片區新建的回遷房已配套建設新型農貿市場,占地麵積約5000平方米,總建築麵積12000平方米,地下室兩層的停車場,基本承接目前市場的全部功能及配套,但購物環境,管理水平將大幅度提升。其次,硯東市場、興盟農貿市場等已建成市場可實現有效分流,由企業投資的北片區農貿市場也在有序推進建設中,市場建成後將會為廣大市民提供一個更為舒適、安全、便捷的購物環境。謝謝!

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硯山縣苗族協會記者

硯山縣苗族協會記者:我是縣苗族協會記者,目前棚改範圍內加建、搶建情況依然存在,請問有沒有具體的防控措施?

高鐵華:

針對片區內加建、搶建的情況,我縣在棚改範圍確定後,第一時間就采用無人機對片區建築物情況進行了拍攝,自拍攝後建設的建築物均不予補償;並且,我縣已要求國土資源局、綜合執法局等相關部門對搶修搶建以求增加補償的違章建築要堅決依法予以拆除。謝謝!

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家在硯山記者

家在硯山記者:我是家在硯山記者,請問糧食局回遷安置片區有什麼完善的配套設施、有哪些規劃的亮點?

高鐵華:

糧食局回遷安置片區,是硯山的老商業區,項目的實施首先打通了文化路二小至墨山段,將極大地緩解目前二小門前交通擁堵的現狀,同時將原14米的新豐路加寬至25米,並增加修建14米的七鄉大道至硯華西路的鏈接線,使全縣交通係統進一步優化提升;二是對該片區防洪溝進行提升改造,徹底改變該片區內澇和雨汙混流問題;三是項目結合該片區現狀將打造一條具有中國傳統民居特色的商業步行街及休閑景觀係統與墨山公園直接相連,給市民營造一個環境優美的休閑購物中心,提升城市檔次;四是項目配套建設綜合農貿市場、幼兒園、大型地下停車場等,將有效解決該片區群眾購物難、入園難停車難的問題。謝謝大家!

 

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